2023年10月24日 星期二

基泰商務中心- 商務中心出租,商務辦公室,台北小型辦公室

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根據最近的辦公場所調查數據顯示,很多地方的辦公場地都處于空置狀態,空置率持續升高,主要有兩個原因:
1、經濟環境不好,很多企業支撐不下去了,紛紛退租;
2、辦公場地供應量增加,以前辦公場地都是集中在一個大片區的,現在隨著城市發展配套,住宅邊上都有寫字樓,供應量相比以前增加很多;
面對辦公場地空置的情況,辦公樓房東不僅房子租不出去,還要每月交管理費;而對于想要看板企業的企業主來說,找到一個好的辦公場地也不是一件容易的事情,要考慮的東西太多,那么想要開辦企業,應該怎么樣找到一個好的辦公室呢?找辦公場地用什么軟件最好?
房東直租
以前大家找辦公場地的辦法都到辦公樓附近去問,找保安咨詢,漫無目的的找,具體哪個好哪個不好先不管,先按照自己的意向先問道再說,但是現在不同了,大家找辦公場地都是先在網上找一遍,現代社會網絡如此方便,找辦公場地采用傳統的方法已經是過時了,那么,面對如果多的網絡平臺,我們找辦公場地用什么軟件最好呢?
找辦公場地好的軟件推薦,房東直租平臺;
1、想要找辦公場地,可以自己免費發布找辦公場地的需求,留下自己的聯系方式;供有合適房源的房東直接聯系對接;
2、房東可以直接免費發布辦公場地出租需求,讓有需要租辦公場地的租客直接聯系對接;
3、承租雙方可以相互聯系,相互查找,效率高,速度快;
4、房東直租,租房不用中間商做中介,免交中介費;
租辦公場地需要注意什么:
1、首先看清楚出租方是否為產權方或者是否有轉租權;
2、看產權證,測量辦公室實際面積,看是否會出入太多;
3、很重要的一點,押金盡量少押,寧可多付一兩個月也盡量少押押金,因為押金不管是押一個月或是兩個月,如果你提前退租都是不退的(合同有單獨約定的另說),雖然押金是制約雙方的,但出租方一般不會違約,而承租方往往可能會因為各種原因提前退租;
4、免租期,這個是可以談的;


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