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陳憲敏的第一家民宿，建成于2012年底，原名“楓驛”，后改為“擇楓而居”，位于永嘉縣鶴盛鎮鶴灣村，靠近紅楓古道。“擇楓而居”建有茶吧、書吧、庭院，屋前還有一排高大的紅楓樹，文藝范兒十足。這家民宿，從選址、設計、監工、軟裝到運營，陳憲敏一手包辦，民宿所在地原是鶴盛小學的廢棄房舍舊址，由于當時縣政府正著力發展旅游經濟，地塊租金低，加上陳憲敏在許多事物上親力親為，因而成本低廉。在沒有特意進行廣告宣傳的情況下，這家獨樹一幟、原本只想作為三五好友周末度假之所的民宿，竟迅速火了起來，每逢周末和節假日一房難求，這樣的火爆出乎陳憲敏的預料。
“越來越多都市人利用短暫假期逃離鋼筋水泥，尋求內心的放松和環境的自然生態”，在陳憲敏看來，永嘉風光絕好又有深厚人文底蘊，旅游資源優勢顯著，但在當時卻嚴重缺乏留宿條件，旅游配套產業滯后，那時候他就想，“‘擇楓而居’這樣的民宿，在楠溪江可以有一百家！”
于是很快，陳憲敏在“擇楓而居”對面建起了“水聲書舍”，繼而又在大若巖鎮大元下村簽署整村發展協議，開起了第三家“楠溪若舍”，隨后更一發不可收拾，就連他自己也沒想到，7年間內竟會在永嘉連續開起十家民宿。回顧來路，陳憲敏坦言，跨界到民宿行業，實屬機緣巧合，對于他而言，更猶如夢想照進現實。
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